De aprobarse, llevaría tres años de realización y una inversión de más de US$ 10 millones.
El Club Banco Comercial fue por décadas un punto de encuentro de eventos sociales en la rambla de Buceo. Sin embargo, en 2013 se vendió el predio y desde entonces ha habido ocasionalmente algunos usos como club, sala de eventos y ferias ocasionales.
Pasaron nueve años desde que los compradores, ocho grupos inversores bajo la sociedad anónima Surenjal administrada por Carlos Lecueder, pagaron cerca de US$ 4 millones por el predio. Pese a varios proyectos que se barajaron a lo largo de esos años ninguno terminó de materializarse.
Para construir allí se requiere un permiso especial, en particular si se trata de altura y en la actualidad se trabajaba en esa línea.
Existe un proyecto presentado por el estudio Gómez Platero en sociedad con el arquitecto español Juan Herreros, autor del reciente museo Munch de Oslo, que ya pasó por la Comisión de Patrimonio donde fue valorado como un proyecto muy calificado que de concretarse podría transformarse en un bien patrimonial.
Si bien no hubo un pronunciamiento oficial, ese organismo entiende que el proyecto aporta un importante valor arquitectónico a la ciudad. Por eso, dio paso a que los desarrolladores lleven adelante las gestiones con la Intendencia de Montevideo antes de pronunciarse, según fuentes de la Comisión de Patrimonio.
A nivel de la comuna el proyecto comenzó a ser evaluado, pero está en instancias de revisión e intercambio que pueden implicar modificaciones, según explicaron a Telemundo fuentes vinculadas al proceso.
El proyecto presentado incluye una torre que supera los 25 pisos y en la zona el promedio de los edificios es de 11 pisos. De todas formas, existen varias edificaciones con excepciones como el caso del Panamericano con 17 pisos y la torre 4 del World Trade Center que tiene 40 pisos.
La particularidad en este caso es que es un punto frente a la rambla donde recientemente se realizó una construcción: el edificio Forum diseñado por Carlos Ott y la cantidad de pisos aprobado fue de ocho.
El proyecto está bajo análisis de la Dirección de Planificación de la comuna en conversaciones que pueden llevar al menos hasta fin de año para que haya una definición. De aprobarse, llevaría tres años de realización y una inversión de más de US$ 10 millones.
El espacio tendría un uso mixto entre residencial y comercial, con apartamentos, oficinas y un hotel. Además, incluiría la remodelación de espacios públicos de la zona.